Encore une bonne nouvelle pour les acquéreurs immobiliers. Oui, les taux d’intérêt des prêts immobiliers connaissent leur dixième baisse de l’année en ce mois de novembre. Au lieu des 4,5 % en janvier dernier, ils ne sont plus qu’à 3,50 % en ce qui concerne les financements remboursables sur 25 ans. L’espoir revient alors pour les acheteurs qui ont dû se tenir à l’écart du marché l’année dernière. De fait, ils peuvent à nouveau prétendre au financement de la banque pour entreprendre leur projet d’acquisition immobilière. Zoom sur la situation actuelle.
Une diminution mensuelle de 0,10 % sur les taux des crédits
Depuis février dernier, les taux immobiliers ont progressivement diminué. La baisse est d’environ 0,10 % chaque mois et sur tous les types de prêts immobiliers. En ce mois de novembre, les taux sont 1 % moins élevés par rapport aux chiffres de janvier.
En outre, les banques sont libres de fixer leurs propres taux, mais ne doivent pas aller au-delà des taux directeurs imposés par la BCE. La baisse des taux de crédit est donc le résultat de la diminution des taux d’usure. Par exemple, ils étaient à 4,25 % au troisième trimestre de cette année, mais ils sont actuellement à 3,40 %.
L’objectif des 3 % à atteindre
La baisse de l’inflation a permis la réduction des taux concernant les financements dans l’immobilier à Saint-Macaire-en-Mauge. Et si la situation économique du pays s’améliore encore, les taux d’intérêt devraient, eux aussi, continuer à baisser de manière globale. Ainsi, les prévisions portent sur des taux immobiliers autour des 3 % d’ici la fin de l’année.
Les primo-accédants sont les plus privilégiés
Après une année et demie à attendre que la situation économique du pays leur soit favorable, les primo-accédants peuvent désormais relancer leur projet. En effet, les taux en baisse vont en leur faveur, mais il n’y a pas que cela. Les banques sont également moins exigeantes en matière d’apport personnel. De 25 % de la valeur du crédit l’année dernière, ce premier acompte représente aujourd’hui 10 % à 15 % du montant du prêt.
