Comment changeait-on de résidence principale avant la pandémie ? La règle était d’avoir recours à un prêt relais : ce crédit de transition, à court terme, qui permet à son souscripteur d’acquérir un bien immobilier avant de boucler la vente d’un autre ! Ce qui ne faisait en réalité plaisir à personne puisque, de tout temps, ce prêt qui permet à un vendeur-acquéreur d’obtenir une avance partielle d’un établissement bancaire pour payer sa nouvelle résidence principale a toujours été jugé hasardeux, voire risqué et périlleux !
Évitez le prêt relais
Or, avec la crise sanitaire, les acquéreurs-vendeurs n’ont plus envie de prendre de risque ! Et ce, d’autant plus que les banques sont actuellement frileuses et accordent moins facilement de crédits immobiliers. Selon les courtiers, face aux incertitudes quant au risque accru de défaut de paiement à venir, elles se montrent désormais particulièrement sélectives et appliquent des critères de crédit très stricts. Elles sont également de moins en moins rapides à accorder de nouveaux prêts immobiliers. D'après les dernières données, il peut ainsi s'écouler 2 mois entre la demande de prêt et le déblocage des fonds.
Faites appel à un professionnel qui connaît les prix du marché
Vous souhaitez changer de résidence principale ? Vous voulez acheter un bien immobilier plus spacieux, mieux agencé, plus lumineux, mieux situé … ? Faites comme les Français. Faites appel à un agent immobilier, ayant pignon sur rue, implanté sur votre secteur, un professionnel qui connaît les prix du marché, pour réaliser une estimation immobilière à Beaupréau ! Vous aurez ainsi une idée du vrai prix de votre bien immobilier et vous pourrez le vendre rapidement, de quoi vous permettre d’acheter derrière le bien de vos rêves !
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