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Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 1/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 2/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 3/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 4/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 5/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 6/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 7/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 8/9
Maison Geste 5 pièce(s) 85.5 m2, 3 chambres , garage , jardin 9/9
10 MN VALLET
Agréable maison de plain-pied construite en 1991, offrant environ 86 m² hab sur un terrain clos et joliment paysagé.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une sdb, d'un wc et d'une lingerie.
Vous profiterez également d'un garage, d'une agréable terrasse avec pergola, ainsi que d'un abri de jardin.
La maison bénéficie par ailleurs de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser sa consommation énergétique.
Prix : 205 190 € FAI
** €205 190 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
CHOLOUX Freddy
CHOLOUX Freddy
Responsable d'agence
Email
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau
02.41.63.27.27
37 rue des Mauges
49600 Beaupréau-en-Mauges
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    205190 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    675 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.5 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Surface de référence
    85.5

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau | Raison sociale : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 rue des Mauges - 49600 Beaupréau-en-Mauges | Siret : 81524678000010 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06815246780 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VERSPIREN |
Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante