Belle maison de 98m² dans un quartier calme de Cholet!
Située au coeur d'un quartier paisible de Cholet, cette charmante maison de 98m² vous accueille sur une parcelle agréable de 280 m². Un bien soigneusement entretenu, offrant de belles prestations et un confort moderne qui ne demande qu'à être découverte.
En franchissant le hall d'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon/salle à manger de 26 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine attenante, d'une superficie de 10 m² est à rafraichir et n'attend que votre touche personnel pour révéler tout son potentiel. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit vous propose quatre belles chambres, toutes équipées de dressings. Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau entièrement rénové, tout comme l'escalier qui mène vers cette atmosphère cosy et soigneusement remise au goût du jour.
La visite se poursuit avec un garage de 20 m² doté d'un portail motorisé, une buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'une petite cave, parfaite pour le stockage ou le bricolage. Atelier dans le fond du jardin.
Côté technique - rien n'a été laissé au hasard
- rénovation de qualité
- Fenêtre pvc double vitrage
- volets roulants électriques
- Isolation par l'extérieur
- Portail de garage motorisé et porte d'entrée
- électricité reprise en 2012
-chaudière gaz à condensation de 2017
- toiture de la cuisine et de la véranda isolée et refaite en 2020.
Une maison à finir de rénover (cuisine et sol) qui est prête à accueillir une nouvelle histoire, peut-être la vôtre!
Prix : 189 990€ FAI
Proposé par Pascal Pavie agent commercial RSAC 520724733
** €189 990 honoraires inclus | €180 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
