Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 1/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 2/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 3/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 4/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 5/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 6/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 7/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 8/9
Maison Cholet sacré-coeur 3 pièce(s), jardin clos 9/9
CHOLET
Dans le quartier recherché du Sacré-coeur, maison de ville comprenant entrée, cuisine, salon, séjour en véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc. Jardin clos avec dépendance. Couverture ardoise refaite en 2018 et chaudière gaz remplacées en 2016. Exposition sud. Au calme dans une impasse. Convient parfaitement pour une 1ère acquisition ou investissement locatif !!

117 290 € FAI
** €117 290 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
ROCHET Jeremie
ROCHET Jeremie
Négociateur
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet
57 place Travot
49300 Cholet

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49300
  • Ville
    cholet
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    117290 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    653 EUR

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface terrain
    87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet | Raison sociale : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 place Travot - 49300 Cholet | Siret : 81524678000028 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06815246780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VERSPIREN |
Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante