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Pavillon plain pied les sables d'olonne, 151m² hab , 3 chambres, bureau , garage, terrain de 1018m² 1/9
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Les Sables d'Olonne
A l'interieur du Boulevard du Vendée Globe.
Pavillon plain pied de 2005 d'une surface de 151 m² habitable comprenant hall d'entrée, salon-séjour avec poêle, cuisine équipée, lingerie, wc, salle de bain, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, véranda, garage de 44 m² avec faux grenier+ wc, un annexe de 30 m² avec salon-séjour, cuisine, 1 chambre, bureau, salle d'eau, wc, terrain clos de 1018 m². (dpe en cours)
Proche des commerces et du port dans un environnement calme!
Prix : 709900 euros FAI
** €709 900 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2094€ et 2834€. Pour la date de référence 17/02/2025.
GRIFFON Vincent
GRIFFON Vincent
Responsable d'agence
Email
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau
02.41.63.27.27
37 rue des Mauges
49600 Beaupréau-en-Mauges
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    709900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1821 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/02/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2094 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2834 EUR

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau | Raison sociale : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 rue des Mauges - 49600 Beaupréau-en-Mauges | Siret : 81524678000010 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06815246780 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VERSPIREN |
Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

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