Maison Le Pin en Mauges 8 pièce(s) 167 m2, 4 chambres, piscine, garage , terrain de 3270m² 1/9
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Maison Le Pin en Mauges 8 pièce(s) 167 m2, 4 chambres, piscine, garage , terrain de 3270m² 9/9
LE PIN EN MAUGES

Cette charmante maison de 167m² hab offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une vie confortable en famille. Elle comprend :Salon-séjour avec cheminée un espace chaleureux et accueillant,Cuisine équipée et aménagée équipée ,Véranda : Un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur le jardin.

Suite parentale avec sdb et dche ,wc,Bureau (possibilité chbre),Lingerie. Etage :Mezzanine , 2 chambres, Sdb, wc. En plus de la maison principale, les commodités extérieures incluent :

Garage et dépendance de 80m² ,Piscine couverte .

Terrain clos et arboré de 3270m² offrant calme et intimité.

Prix : 340 600 euros frais d'agence inclus.

Dont 4,80 % d'honoraires charge acquéreur.
** €340 600.00 honoraires inclus | €325 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€.
CHOLOUX Freddy
CHOLOUX Freddy
Responsable d'agence
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Beaupreau
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Beaupreau
37 RUE MAUGES
49600 BEAUPREAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    340600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3270 m2
  • Surface Véranda
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Beaupreau | Raison sociale : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 RUE MAUGES - 49600 BEAUPREAU | Siret : 81524678000010 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06815246780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VERSPIREN |
Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

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