Longère en campagne avec grange, piscine, prairie..

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A 20 Minutes de Cholet

Les Cerqueux de Maulévrier

Propriété comprenant entrée, salon avec cheminée centrale et son coin bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, grande véranda avec salon d'hiver. A l'étage: bureau sur pallier, 4 chambres sur parquet, dressing, salle d'eau. Grange attenante sur 2 niveaux. Garage avec dépendances. Piscine couverte sur jardin sans vis à vis. Exposition Sud. Box et prairie pour cheval. Assainissement refait à neuf. Nombreuses possibilités, pour artisan, gîte....

UNE VISITE S'IMPOSE !!

349 990 € FAI

** 349 990 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

ROCHET Jeremie

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GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Cholet

02.41.56.42.33

57 place travot
49300 CHOLET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
349990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
12000 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Densité de population :

4 532 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

39 ans
Nombre d'habitants :

4 633 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 860 euros / mois

Taux de propriétaires :

44 %
Taux d'habitation :

25 %
Taxe foncière :

28 %

Part des ménages sans voiture :

21 %
Résultats des lycées :

97 %
Ecoles et crèches :

12,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

2,1 tous les 100m
Médecins :

770 hab/médecin

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L’agence Griffon-Choloux-Immobilier a su conserver son indépendance pour offrir un service personnalisé. Ses deux agences situées 37 rue des Mauges à Beaupreau et 57 Place Travot à Cholet assurent avec rigueur la transaction, la location et la gestion. Des équipes formées, dynamiques et disponibles vous...