Local commercial  200 m2 - 1600 € HT 1/7
Local commercial  200 m2 - 1600 € HT 2/7
Local commercial  200 m2 - 1600 € HT 3/7
Local commercial  200 m2 - 1600 € HT 4/7
Local commercial  200 m2 - 1600 € HT 5/7
Local commercial  200 m2 - 1600 € HT 6/7
Local commercial  200 m2 - 1600 € HT 7/7
A 5 minutes de Cholet dans la zone commerciale de la Séguinière ce local sans droit au bail ni fonds de commerce à acquérir, offre une situation idéale pour un concept de restaurant brasserie avec rôtisserie dans un secteur qui manque de réponse dans le domaine de la restauration.



Le local commercial d'une surface totale de 200m2 comprend une salle de restauration avec bar pouvant représenter jusqu'à 80 couverts par service, une partie cuisine très spacieuse, une réserve avec doublage type frigorifique, une légumerie, un coin plonge, un local déchet, un vestiaire et des sanitaires.

Le local bénéficie également d'une magnifique terrasse couverte de 100 m2 environ permettant de doubler le nombre de couverts en salle.



Le local est équipé d'une PAC réversible neuve et il est immédiatement exploitable.



A visiter sans tarder





** Loyer 1 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 764.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 1 382.40 € TTC | Dépôt de garantie: 3 200 € | 49280 LA SEGUINIERE
CHAUVEAU DELPHINE
CHAUVEAU DELPHINE
Conseillère en location
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Cholet
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Cholet
57 place travot
49300 CHOLET

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    2764.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Cholet | Raison sociale : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 place travot - 49300 CHOLET | Siret : 81524678000028 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06815246780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VERSPIREN |
Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante