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Agréable appartement de Type 3 1/6
Agréable appartement de Type 3 2/6
Agréable appartement de Type 3 3/6
Agréable appartement de Type 3 4/6
Agréable appartement de Type 3 5/6
Agréable appartement de Type 3 6/6
A Cholet, proche de la gare et de Thalès
Au calme, cet appartement au 2ème étage sans ascenseur comprend une entrée, double salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, et un grand balcon. Garage, cave et parking collectif.
Chauffage individuel au gaz. Exposition est/ouest.
Disponible le 20/04/2026
** Loyer €755/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €477.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €234.90 TTC | Dépôt de garantie: €675 | 49300 CHOLET | Surface habitable: 65m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHAUVEAU DELPHINE
CHAUVEAU DELPHINE
Conseillère en location
Email
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet
02.41.56.42.33
57 place Travot
49300 Cholet
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49300
  • Ville
    CHOLET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    675 EUR
  • Loyer de base
    675 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    755 EUR
  • Honoraires Locataire
    477.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Surface de référence
    67

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet | Raison sociale : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 place Travot - 49300 Cholet | Siret : 81524678000028 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06815246780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VERSPIREN |
Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante