Maison rénovée La Seguiniere centre bourg

Immeuble de rapport, Cholet proche centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux logements indépendants de 55 m² et 57,6 m², libres de toute occupation. L'ensemble bénéficie d'une façade propre et entretenue, d'une toiture en tuiles en bon état ainsi que de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants. Chaque logement dispose également d'une cave et d'un jardin privatif clos. Logement n°1 : 55 m² (rénové il y a 10 ans) Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 11 m² (four et plaque de cuisson) ouvrant sur une véranda de 9,83 m² - Salon de 12 m² - WC indépendant Étage : - Chambre de 14 m² - Chambre de 10 m² - Salle d'eau avec douche et simple vasque Annexes : - Cave sur l'ensemble du bâtiment - Petit jardin privatif Équipements : - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude - DPE : D Logement n°2 : 57,6 m² (à rénover) Rez-de-chaussée : - Cuisine de 10 m² - Petite lingerie - Salon de 13 m² - WC indépendant Étage : - Chambre de 14 m² - Chambre de 11 m² - Salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes électrique Annexes : - Cave sur l'ensemble du bâtiment - Petit jardin privatif Équipements : - Chauffage au gaz de ville - DPE : D Les atouts - Proche du centre-ville de Cholet - Deux logements indépendants - Libre de toute occupation - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Toiture en bon état - Jardins privatifs - Fort potentiel locatif après rénovation du second logement Idéal investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif . Prix : 179 000 € FAI Proposé par Pascal Pavie agent commercial RSAC 520724733

Pavillon rénové avec soin à Cholet - Un cadre de vie prêt à vous accueillir Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de 121 m², niché sur un terrain clos et paysagé de 289 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger propices aux moments de partage. La grande cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux plaisirs du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant. Une salle de bain élégante avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Au sous-sol, une agréable surprise : une partie aménagée avec accès indépendant offrant une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace cuisine. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace autonome. Un garage avec portail motorisé vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable cocon de verdure, parfait pour se ressourcer en toute intimité. Côté technique : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables, chaudière gaz récente (2023), couverture entièrement refaite, isolation par l'extérieur et isolation des combles réalisées en 2020. Un bien en très bon état général, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Prix 177 990 € FAI Proposé par Pascal Pavie agent commercial RSAC 520724733

CHOLET EN CAMPAGNE Jolie maison disposant d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée centrale, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain avec douche, w.c. L'étage se compose d'un coin bureau en mezzanine, 1 chambre. Garage avec portail motorisé et une pièce aménagée. Terrasse sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m2 avec abris de jardin. Cette propriété dispose d'un espace de stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un carport. Exposition sud, sans vis à vis. MAISON BIEN ENTRENUE. AU CALME. BEL EMPLACEMENT. 329 370 € FAI

CHOLET Libération Maison de ville comprenant entrée, salon avec cheminée, cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur salle à manger, arrière cuisine. A l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, un espace bureau, 1 salle de bain. Le plus : Un grand garage double, idéal pour fourgon ou camping car !! Jardin clos et arboré. Proche toutes commodités. QUARTIER CALME. BEL EMPLACEMENT. 245 000 € FAI

CHOLET Maison entièrement rénovée avec goût à Cholet, Un cocon de vie aux portes du centre-ville. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m², nichée sur un terrain de plus de 400 m², entièrement clos et délicatement paysagé, où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, un hall accueillant vous ouvre les portes d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée avec élégance, s'intègre harmonieusement à un double salon chaleureux. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur et offrent une vue apaisante sur le jardin, véritable écrin de verdure, ainsi que sur une spacieuse terrasse propice aux moments de détente et de partage. Un WC indépendant ainsi qu'un grand garage intelligemment transformé en buanderie et espace annexe viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, le charme opère tout autant : trois belles chambres lumineuses, un dressing pouvant aisément devenir une quatrième chambre, le tout sublimé par un magnifique parquet restauré. Une salle d'eau moderne avec double vasque, grande douche et sèche-serviettes vient parfaire cet espace nuit. Côté technique : Prestations de qualité avec double vitrage PVC haut de gamme, volets roulants électriques et chaudière gaz à condensation récente. Aucun travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous, pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre, dans un lieu où confort, lumière et sérénité s'entrelacent au quotidien. Prix : 299 000 € FAI Proposé par Pascal Pavie - Agent commercial RSAC 520724733

La Séguinière Coup de coeur pour cette maison de bourg rénovée d'une surface habitable d'environ 100 m2 comprenant entrée, séjour-salon avec poêle à granules, cuisine aménagée, véranda, w.c. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, w.c. Terrasse et sa pergola sur un joli jardin clos murs avec passage latéral pour 2 roues. En complément, le bien dispose d'un local commercial actuellement loué d'une superficie d'environ 37 m2 pour un loyer de 300 € avec compteurs individuels. Assainissement conforme. Une visite s'impose !! 199 900 € FAI