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Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 1/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 2/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 3/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 4/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 5/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 6/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 7/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 8/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 9/10
Maison Vallet 8 pièce(s) 146 m2, 5 chambres, garage, jardin 10/10
VALLET
Idéalement située à proximité du centre
Beaux volumes pour cette maison familiale offre confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, poêle à granulés, 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, wc. Sous-sol : lingerie , double garage d'environ 60 m². Vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 474 m², idéal pour les moments en famille. Logement T2 indépendant déjà loué (450 €/mois). idéal pour un revenu complémentaire ou un projet d'investissement.
Prix : 398000 euros FAI
** €398 000 honoraires inclus | €384 000 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
CHOLOUX Freddy
CHOLOUX Freddy
Responsable d'agence
Email
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Beaupréau
02.41.63.27.27
37 rue des Mauges
49600 Beaupréau-en-Mauges
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2393 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    474 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

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