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Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 1/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 2/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 3/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 4/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 5/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 6/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 7/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 8/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 9/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 10/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 11/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 12/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 13/14
Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage 14/14
- Maison rénovée avec charme dans un square paisible.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement calme et agréable.

- Un hall d'entée accueillant
- quatre chambres confortables
- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant
- Une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et conviviale
- Un vaste salon/séjour de 35 m² baigné de lumière
- Un petit bureau idéal pour le télétravail ou les moments d'inspiration

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une pergola et d'une terrasse, parfaits pour vos instants de détente en famille ou entre amis.

Un garage de 16 m² vient compléter ce bien.
Chaudière gaz remplacée en 2024, double vitrage pvc avec volets roulants électriques.

Un véritable coup de coeur de l'agence !

Prix : 229 990 € FAI

Proposé par Pascal Pavie - Agent commercial RSAC 520724733
** €224 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
PAVIE PASCAL
PAVIE PASCAL
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Email
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet
GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet
02.41.56.42.33
57 place Travot
49300 Cholet
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49300
  • Ville
    CHOLET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER contact@griffon-choloux-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER - Cholet | Raison sociale : GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 place Travot - 49300 Cholet | Siret : 81524678000028 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06815246780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VERSPIREN |
Carte T : CPI n°49022016000009040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 4902 2016 000 009 040 | Date de délivrance : 2016-06-19 | Lieu de délivrance : 34 RUE NATIONALE 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNES DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 27967 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : _______MEDIMMOCONSO______________ | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 21/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante